Карюкин Игорь Владимирович

Адвокат по делам о мошенничестве с недвижимостью в Санкт-Петербурге
При обвинении по статье 159 УК РФ "мошенничество" важно обратится за помощью к квалифицированному защитнику, который специализируется именно по таким делам.

Новости:

Обращение к нотариусу с заявление о принятии наследства само по себе не означает, что теперь нотариус будет решать все ваши вопросы. А вопросов этих появляется огромное количество!

Во-первых, нотариус может не знать, что наследодатель составлял завещание. Найти завещание и принести его нотариусу – ваша забота. Если вы это не сделаете – наследование будет происходить по закону и по тем завещаниям, которые имеются в наследственном деле. Найти завещание трудно, особенно если кто-то из наследников его утаивает. Здесь придется иметь дело с таким наследником и может быть другими лицами, которые за ним стоят. Например, вам по завещанию отходит квартира. Утаив завещание, другой наследник добьется того, что вы получите не всю квартиру, а долю в ней. И чем больше наследников, тем меньшую долю.

Во-вторых, переживший супруг вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю пережившего супруга в общем имуществе супругов. Даже если он не обратится к нотариусу, тот обязан выделить долю пережившего супруга в их общем имуществе. Это значит, что выделенная доля не включается в состав наследства. Здесь возможны следующие проблемы: нотариусу часто сложно определить, является ли имущество совместной собственностью или личной собственностью наследодателя. Или наследники считают, что имущество, хоть и приобретенное в период состояния в браке, является личной собственностью наследодателя (а нотариусы подходят к решению этого вопроса формально – если приобретено имущество в период брака – значит, общее совместное).

Есть и обратная сторона этой ситуации, о которой забывают даже нотариусы – общее совместное имущество может быть оформлено на пережившего супруга. Следовательно, наследодатель обладает в нем правом собственности на долю (предполагается ½), и эта доля тоже должна включаться в наследственную массу. Собрать сведения об этом имуществе сложно – даже по запросу нотариуса Регпалата (в настоящее время – Управление ФРС по УР) скорее всего откажет в выдаче этих сведений.

В-третьих, вы должны сообщить нотариусу об имуществе, принадлежавшем наследодателю на момент смерти, собрать и предоставить нотариусу документы, подтверждающие права наследодателя на это имущество. Собирать все документы и принести все связанные со сбором документов расходы – ваша забота. При этом не всегда даже нотариус знает, какие документы, подтверждающие права наследодателя, надо предоставить по тому или иному имуществу. Например, по долям в уставных капиталах, оружию, произведениям искусства. Некоторые документы вы сможете представить, опираясь только на запрос нотариуса. Например, сведения о принадлежащих наследодателю акциях, недвижимости, автомототранспорте. При этом именно вы должны сообщить нотариусу, кому направлять запрос, и запрос этот придется нести вам самим, или компенсировать нотариусу расходы на почту. Но без такой помощи нотариуса сделать это будет крайне сложно.

Еще раз обращаем внимание – надо не только сообщить о правах умершего на имущество, но и представить надлежащие доказательства этого.

В-четвертых, вы можете предполагать, что у наследодателя было другое имущество, о котором вы не знаете. И вы не представляете, как это имущество можно найти, и где его искать.

В-пятых, некоторые из наследников пытаются оспорить завещание или ваше право на наследование. Или наоборот, вы считаете, что кое-кто из наследников - недостойный наследник (например, пытался сокрыть какое-то имущество или завещание). Или кто-то из наследников имеет завышенные требования (претендует на излишнюю долю в наследстве).

В-шестых, в составе наследства может оказаться имущество, требующее управления и охраны (доли в уставных капиталах, акции, недвижимость, автомототранспорт, имущество, находящееся в пользовании третьих лиц и т.д.), или долги, требующие погашения. К необходимости в некоторых случаях прибегать к управлению и охране наследства мы еще вернемся.

В-седьмых, вы – не единственный наследник. И достигнуть соглашения о том, кто занимается розыском имущества и сбором документов для него, кто занимается охраной наследственного имущества, какое лицо назначить доверительным управляющим по имуществу, требующему управления, затруднительно. И тем более затруднительно произвести раздел наследства в натуре, к чему мы обратимся более подробно в следующем разделе.

В-восьмых, у вас нет возможности и времени заниматься всем этим надлежащим образом, или вы чувствуете, что некоторые наследники предпринимают меры, чтобы отстранить вас от участия в наследовании, своими действиями нарушают ваши права.

И, наконец, есть еще много других вопросов, связанных с установлением наследственной массы, сбором документов, взаимодействием с нотариусами и другими органами, определением состава наследников и т.д.

Если наследодатель имел трудовой стаж и официальную зарплату, то не стоит забывать про возможность наследования накопительной части трудовой пенсии. Право на ее наследование имеют только наследники первой очереди, поживавшие на момент смерти с наследодателем, причем конкретный получатель определяется их соглашением.

Многие считают, что «мы как наследники и родственники сможем договориться». Но практика показывает, что даже самые хорошие отношения могут испортиться, только начинается раздел наследства.

В действительности не так уж и редко некоторые вопросы приходится решать в суде или путем переговоров. Многие вопросы снимаются сами, если подходить к их решению грамотно с самого начала, не дать ситуации усугубиться. И все эти вопросы могут возникнуть, даже если у наследодателя в состав наследства входит только квартира, не говоря уж о более широком перечне имущества.

Термин «открытие наследства» не достаточно расшифровывается в законодательстве, действующем сегодня. Потому как зависимость этого процесса от кого-либо ничтожно мала или вовсе отсутствует, и в день смерти наследователя, наследство можно считать открытым.  Следующий этап это принятие наследства, когда наследниками предпринимаются активные действия.
Первое что необходимо установить, наследник вы или нет. Это определяется наличием завещания,  составленного наследователем. В России наследование по наследственному праву возможно в двух случаях: по завещанию и по закону. Вариант совмещения обоих случаев, когда наследователь мог составить завещание лишь на часть имущества.
 В чем различие между этими двумя случаями? Как правило преимущественно идёт наследование по завещанию, а за тем уже наследование по закону.  Здесь  важно не упустить из вида обязательных наследников, которым полагается наследство независимо от наличия завещания, а также завещанного имущества, если таковое имеется. По завещанию в качестве наследника может выступать любое лицо,  независимо от родственных связей.
По закону существует распределение наследников на семь очередей.
Первая очередь включает в себя детей, родителей наследователя и супругов.
В случае отсутствия наследников первой очереди, призываются наследники следующих очередей.
вопросов:
 - призвание по праву представления
 - очередность призвания к наследованию
 - наследование нетрудоспособными иждивенцами, усыновленными и усыновителями
Обращаясь к нотариусу, ведущему ваше наследственное дело, можно точно узнать каким наследником вы являетесь:
- обязательным наследником
- наследником по закону
Наиболее распространен случай,  когда наследник пребывает в стрессовом состоянии по причине смерти наследователя и не задумывается о возможных действиях с наследством. На данном этапе начинать открытие наследственного дела следует с обращения к нотариусу, закрепленному за соответствующим районом. Например, если на день смерти, наследователь П. был зарегистрирован в Петроградском районе г. Санкт-Петербурга, следовательно, обращаться нужно к нотариусу Петроградского района, за которым закреплена первая буква фамилии наследователя. Аналогично в случае с Московским районом,  обращаться к нотариусу Московского района. Определить нотариуса, к которому вам следует обратиться в Санкт-Петербурге, можно из *списка* или в Нотариальной палате Ленинградской области .
Чтобы принять наследство, необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Так же необходимо учесть, что невозможно принять наследство в части, то есть наследство принимается в полном объеме.
В случае,  когда вы являетесь первым наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства к нотариусу, потребуется:
- свидетельство о смерти
- документ, подтверждающий место регистрации наследодателя на день смерти
Законодательством установлен срок в шесть месяцев на принятие наследства, с момента смерти наследователя. В том случае если срок вышел, можно подать заявление о восстановлении срока в суд. Если кто либо обратился в суд ранее остальных, это вовсе не наделяет его ни дополнительным правом, ни преимуществом. Так что только вам решать, когда же именно принять наследство.   Независимо от факта принятия наследства, у вас есть право затребовать помощь у нотариуса для:
 - розыска наследственного имущества
 - сбора подтверждающих документов с последующим их предоставлением в дело о наследстве
 - принятия мер по управлению наследством и его охране
Практика же показывает, что реально этими возможностями в полной мере вы сможете воспользоваться только после подачи нотариусу заявления о принятии наследства. В некоторых случаях излишняя спешка не идёт на пользу, так если не спешить,  во-первых можно определить наследственную массу, а во-вторых выполнить подсчет соотношения долгов наследователя  и стоимости наследственного имущества. Это поможет определить целесообразность принятия наследства.  Если же окажется, что стоимость долгов выше стоимости наследства, вам достаются расходы как минимум на сборы документов. При этом если вы единственный наследник, а движимое наследство имеет весьма скромную ценность, неминуемы лишние расходы на госпошлину за выдачу свидетельства на наследство, и трата вашего драгоценного времени для визитов к нотариусу, а так же на сбор необходимых документов.
Несмотря ни на что, вопрос о принятии либо непринятии наследства рекомендуется рассматривать, консультируясь у специалистов, учитывающих все обстоятельства дела.

Наследование — приобретение имущества, оставшегося после смерти другого лица (наследодателя). Имущество, получаемое при наследовании, называют наследством, наследственным имуществом, наследственной массой. Наследство умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Наша специализация -  квалифицированная помощь гражданам в вопросах принятия наследства, в том числе квартир и другой недвижимости.